AUTOMOBILISTEN AUFGEPASST!

Beschreibung

Geniale 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit 4 multifunktionalen Garagenplätzen für Auto und Motorrad. Zusätzlich steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Geheimtipp für Automobilisten

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² und einem komfortablen Tageslichtbad mit Badewanne, Duschkabine und 2 Handwaschbecken bietet sie ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight ist die uneinsehbare und von 2 Seiten aus begehbare SW-Dachterrasse mit herrlichen Ausblicken ins Grüne und der Möglichkeit, nahtlos braun zu werden.

So wird der Sommer ein Genuss

Für kühle Abende steht ein rustikaler Kaminofen mit 10 KW-Heizleistung zur Verfügung. Die Behaglichkeit eines flackernden Kaminfeuers wird Sie begeistern.

Maisonette - Wohnen auf 2 Ebenen - beide Ebenen sind über eine massive Treppe innerhalb der Wohnung miteinander verbunden.

Einteilung:

Untere Wohnebene: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Dachterrasse.

Obere Wohnebene: Zimmer, Vorzimmer/Flur.
Der Platz in den Dachschrägen ist optimal als Stauraum nutzbar.

• Wohnfläche ca. 86 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum.

Die durch uns zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1987.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Energieverbrauchsausweis: V 125,9 kWh/(m²*a), D.

Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden bzw. Lamellenjalousetten versehen.

Das Tageslichtbad ist funktional und vielseitig ausgestattet und optimal mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch aufgeteilt.

Der morgendliche Stress ist passé

Am Abend können Sie sich am prasselnden Kaminfeuer von der Arbeit erholen.

Überzeugende Küche: Eine Küche, die so bezaubernd ist, dass selbst Männer das kochen anfangen.

Hochwertige Laminat- und Fliesenböden.

Die multifunktionalen Garagen sind nicht nur für ihre Autos konzipiert, sondern auch für Oldtimer und Motorräder.

Trockenen Fußes kommen Sie von den Garagen in Ihre Wohnung

Zusätzlich bietet Ihnen ein geräumiger Kellerabstellraum mit genügend Platz für die Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände.

Eine Besichtigung ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, rufen Sie uns an!