NATURNAHES WOHNEN AM RAMSBACHTAL
70597 Stuttgart, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Rolf G. Eurich
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AdresseFilderbahnstraße 17
70567 Stuttgart -
E-Mail Zentraleinfo@eurich-immobilien.de
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Tel. Zentrale0711 / 71 10 35
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Fax0711 / 718 95 18
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Website
Objektdaten
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Objekt ID1038
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Hoffeld)
70597 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etagenanzahl im Haus6
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Wohnfläche86 m²
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Zimmeranzahl3,5
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1972
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StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage: 1
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.05.2018
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Gültig bis05-2028
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ruhiges, sonniges Wohnen in Hoffeld. Herrlich ruhige Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür und führen Sie bequem durch das idyllische Ramsbachtal.
Die Wege sind asphaltiert, so dass man den Spaziergang auch bei nasser Witterung machen kann.
Hier zu wohnen, ist Erholung pur.
Besonders hervorzuheben ist der großzügig angelegte Wohn-/Essbereich und der sonnige und gemütliche Frühstücksplatz dieser schönen Wohnung.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Mit einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, Einbauküche von Leicht, raumhoch gefliestem Badezimmer, Dusche, Badewanne, WC und einem zusätzlichen Gäste-WC.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und Kindergärten sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Unser heutiges Angebot befindet sich im 2. Obergeschoss einer 6-stöckigen Wohnanlage, Baujahr 1972.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Aufzug zur Verfügung.
Seien Sie neugierig, eine Objektbesichtigung lohnt sich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Freiwerden: Sofort beziehbar.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung (Blockheizkraftwerk) mit angeschlossener Warmwasserversorgung.
Energieausweis: V 118 kWh/(m²*a), D
Fenster isolierverglast und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Hochwertige Ausstattungsdetails mit wertvollen Einbauten. Einbauküche von Leicht.
Balkon mit Markise.
Lage
Stuttgart hat an Attraktivität gewonnen – bei Kultur und Freizeit, bei Handel und Nahverkehr, bei Bildung und Ausbildung.
Die gute Lebensqualität und die überdurchschnittliche Kaufkraft tragen zu dieser Entwicklung bei.
S-Hoffeld liegt im südlichen Bereich der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Verwaltungsbezirk Stuttgart-Degerloch. Das Ortsbild ist geprägt von gemütlichen, dörflich wirkenden Sträßchen.
Wer hier kauft, setzt auf Nummer sicher bei der Wertentwicklung.
Umgeben von Wiesen, Feldern und dem großen Degerlocher Waldgebiet entwickelt sich Hoffeld immer mehr zu einer begehrten Wohnadresse. Durch die B27 und die nahegelegene A8 ist der Wohnort bestens angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
