TRAUMDOMIZIL FÜR ALLEINSTEHENDE UND PAARE

Beschreibung

Großzügiges Wohnen mit Weitblick - imposante 3-Zimmer-DG-Wohnung mit sonniger Dacheinschnitt-Terrasse und herrlicher Fernsicht.

Wie aus einem Guss – topp saniert.

Hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail saniert, mit großformatigen Fliesenböden, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einer hochwertigen Einbauküche.

Der großzügig angelegte Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und der offene Kamin im Wohnzimmer vermitteln eine tolle Wohnatmosphäre.

Nicht nur wohnen, sondern residieren.

Außerdem viel Stauraum - über eine gerade Treppe gelangt man in die ausgebaute Bühne mit einer riesigen Abstellfläche.

Der Ausblick auf die eindrucksvolle Kulisse des Piz Mus fasziniert ebenso wie die traumhaften Aktivmöglichkeiten im Siebenmühlental und im Schönbuch.

In ruhiger Wohnlage von Musberg, nur wenige Fußminuten vom Ortskern entfernt, in einem gepflegten Wohnhaus - so können Sie schon bald wohnen und sich wohlfühlen.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit - nur 5 Parteien, Baujahr 1964.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Einteilung:

Wohnen/Essen mit Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad/WC, Flur.

- Wohnfläche nach DIN 78 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Einzelgarage im Hofbereich.

Die Kaltmiete beträgt € 1.025,00 zzgl. Einbauküche € 25,00, Garage € 50,00 und Nebenkosten € 250,00 = Warmmiete € 1.350,00.

In den Nebenkosten enthalten: Heizung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Niederschlagswasser, Versicherung, Grundsteuer, Gartenpflege, usw.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Wohnung wird im komplett renovierten Zustand übergeben. Fenster, Fußbodenbeläge, Elektro-, Wasserleitungen und sämtliche sanitären Einrichtungen wurden erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energie-Verbrauchskennwert: V 157 kWh (m²*a), E.

Fenster (Kunststoff) isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Satelittenfernsehen.