WOHNEN MIT WOHLFÜHLCHARAKTER UND VIEL PLATZ
71067 Sindelfingen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Andreas Eurich
-
AdresseFilderbahnstraße 17
70567 Stuttgart -
E-Mail Zentraleinfo@eurich-immobilien.de
-
Tel. Zentrale0711 / 71 10 35
-
Fax0711 / 718 95 18
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID1086
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse(Hinterweil)
71067 Sindelfingen
Baden-Württemberg -
Etagenanzahl im Haus4
-
Wohnfläche100 m²
-
Zimmeranzahl3,5
-
Schlafzimmer0,0
-
Badezimmer0,0
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
BefeuerungGas, Zentralheizung
-
Baujahr1982
-
Zustandgepflegt
-
StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage: 1
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
-
Kaufpreis275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum30.04.2021
-
Gültig bis04-2031
-
Baujahr lt. Energieausweis1982
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch109,11 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3 ½-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss mit Aufzug ist ideal für Pärchen mit Kind oder Alleinstehende mit großem Raumbedarf, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.
Ein deutlicher Trend ist der Anspruch nach mehr Raum. Immer mehr Alleinstehende entschließen sich für den Kauf einer Drei- oder Vierzimmerwohnung.
Lage, Preis und Umfeld stimmen bei diesem Angebot.
Diese schöne 3 ½-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Sindelfingen-Hinterweil und bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage und erholsamer Wohnruhe - ein Tiefgaragenplatz ist inklusive.
Mit einem ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich, Bad und WC getrennt und einem großen Balkon auf dem Sie den Tag bei einem Glas Wein in geselliger Runde ausklingen lassen können.
Das Bad ist funktional und vielseitig ausgestattet und optimal bestückt mit Badewanne, Duschkabine und 2 Handwaschbecken.
Herzlich willkommen in Sindelfingen-Hinterweil.
Hinterweil ist ein Ortsteil von Sindelfingen, bekannt für seine schöne Umgebung, die von Waldgebieten umgeben ist.
Zudem bietet Hinterweil eine Vielzahl von Aktivitäten und Veranstaltungen, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich.
Investieren Sie in Ihre Freizeit- und Lebensqualität, rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Unser heutiges Angebot befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Baujahr 1982.
Freiwerden: Sofort beziehbar.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Unterhaltungszustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (neu 2018) mit angeschlossener Warmwasserversorgung.
Energie-Verbrauchskennwert: V 109,11 kWh/(m²*a), D.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.
Fliesenböden neu 2021.
Das Bad sachlich und praktisch mit Badewanne, Duschkabine und 2 Handwaschbecken.
Bad und WC getrennt.
Kabelanschluss.
Lage
Sindelfingen liegt an der Peripherie der Landeshauptstadt. Mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) sind es nur ca. 20 Minuten nach Stuttgart, Herrenberg und zum internationalen Flughafen Stuttgart.
Durch das seit Anfang des Jahres neu gestaltete Busliniennetz ist Hinterweil optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Mit den Buslinien 702 (Sindelfingen Mercedes-Benz Werk - ZOB - Schleicher - Hinterweil) bzw. Buslinie 704 (Böblingen ZOB - Goldberg S-Bahn - Sindelfingen ZOB - Hinterweil - Maichingen Allmendäcker - Maichingen Herrenberger Straße - Bahnhof/Darmsheim Häslach) gelangen Sie schnell und bequem nach Sindelfingen oder Böblingen.
Auch dank der S-Bahn-Verbindung (S 60) haben inzwischen viele Pendler hier ihre Heimat gefunden.
Die Stadt Sindelfingen bleibt für Anleger und Eigennutzer ein sehr wertstabiler Standort.
Wer in Sindelfingen kauft, setzt auf Nummer sicher bei der Wertentwicklung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
