LUXURY LIFESTYLE FÜR FÜHRUNGSKRÄFTE, MANAGER UND FREIBERUFLER

71686 Remseck am Neckar, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    935
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Pattonville)
    71686 Remseck am Neckar
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    42 m²
  • Zimmer­anzahl
    3,5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.12.2011
  • Gültig bis
    12-2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    79,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben den Porsche, wir Ihre Wohnung!

Luxuriöse 3 ½-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit bestens ausgestatteten Räumlichkeiten, maximalem Wohnkomfort und intelligent vernetzter Gebäudetechnik.

Der großzügig angelegte Wohn-/Essbereich mit über 86 m² Wohnfläche und integrierter Küche vermittelt eine tolle Atmosphäre mit einer geraden Treppe, die auf die Dachterrasse führt.

Wohnen auf höchstem Niveau.

Auf halber Strecke, zwischen S-Zuffenhausen und Ludwigsburg, erwartet Sie dieser Wohntraum mit riesiger Dachterrasse und einem imposanten Fernblick im begehrten Wohngebiet „Pattonville“.

Besonderheiten: moderne Architektur mit Rundum-Verglasung, großen Fensterfronten, intelligenter Haustechnik, elegante Tageslichtbäder mit gehobener Sanitärausstattung.

Das “En Suite”-Bad, direkt an das Schlafzimmer angrenzend, verbindet die zwei privatesten Räume Ihres neuen Zuhauses.

Mit dem Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung...

ist ein exklusives Privileg, dass bisher nur den Schönen und Reichen in Metropolen wie New York oder London vorbehalten war.

Ein weiteres Highlight: Mit dem Smart Home System können Sie die Beleuchtung und die Beschattung optimal regulieren. Dann bleibt es bei sommerlicher Hitze schön kühl in der Wohnung und bei klirrender Kälte werden durch zeitgesteuerte Rollläden immer höher werdende Heizkosten gespart.

Pattonville, nördlich von Stuttgart im Landkreis Ludwigsburg gelegen, ist eine besonders liebenswerte, attraktive Wohnsiedlung zum Leben, Einkaufen, Arbeiten und zur Freizeitgestaltung.

Im Ortszentrums von Pattonville gibt es ein Dienstleistungs- und Einkaufszentrum, genannt PattonPoint, Restaurants, Bankfiliale und ein Bürgerzentrum.

Sie möchten Golfen? Der in idyllischer Lage gelegene Golfclub Neckartal e. V. ist nur 3 Autominuten entfernt.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer echten Penthouse-Wohnung rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Nicht billig, aber jeden Euro Wert

Kaltmiete: 2.300,00 € + TG-Stellplatz 50,00 € = 2.350,00 € zzgl. Nebenkosten 350,00 € = Bruttomiete 2.700,00 €

In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice, Müllgebühren, Versicherung, Allgemeinstrom, Kabelfernsehen, Aufzugskosten.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Einteilung:

Riesiger Wohn-/Essbereich mit 86,83 m², Schlafen 22,01 m², Arbeitszimmer 25,83 m², Küche 11,57 m², Badezimmer 8,29 m², Gäste-Bad 6,74 m², Flur 4,91 m², Eingangsdiele 4,19 m², Abstellraum 1,81 m², Galerie 5,77 m², Dachterrasse 42,28/2 = 21,14 m².

- Gesamtwohnfläche ca. 200 m² -

Mit zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum, 2 Fahrradabstellräume und eine TG-Box mit Funksteuerung in der Tiefgarage.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende und saubere Fußbodenheizung.

Energiebedarfs-Kennwert: B 79.3 kWh/(m²*a), Fernwärme.

Räume voller Licht mit riesigen Fensterflächen und elektrisch steuerbaren Rollläden.

Bodentiefe Fensterelemente.

Elegante Tageslichtbäder mit gehobener Sanitärausstattung, Walk-in-Dusche,

Intelligent vernetzte Haustechnik.

Pflegeleichte und widerstandsfähige Vinyl-Böden.

Hochwertige Marken-Einbauküche.

Lage

Pattonville liegt sowohl im Grünen sowie zentral in der Region Stuttgart und ist zwischen den Städten Kornwestheim und Remseck am Neckar in einen West- und Ostteil aufgeteilt.

Der westliche Teil des Wohngebietes liegt auf der Gemarkung von Kornwestheim, der östliche Teil auf der Gemarkung von Aldingen. Getrennt werden die beiden Teile durch die John-F.-Kennedy-Allee, die zugleich die Hauptverkehrsachse durch Pattonville darstellt.

Drei Bushaltestellen in jeder Fahrtrichtung garantieren eine schnelle Erreichbarkeit. Die umliegenden Stadtzentren von Ludwigsburg, Kornwestheim und Remseck a.N. sind kurzfristig erreichbar.

Mit den Buslinien 402, 412 und 533 ist der Stadtteil an die nächstgelegenen S-Bahn-Haltestellen angebunden. In weniger als 35 Minuten ist man am Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Entfernung zur Stuttgarter Stadtmitte über die B 27 beträgt ca.16 km, zur Autobahn A 81 ca. 11 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben