EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN
70567 Stuttgart, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
Objektdaten
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Objekt ID952
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Möhringen)
70567 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etagenanzahl im Haus13
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Wohnfläche76 m²
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Zimmeranzahl3
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Separate WC1
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Balkone1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1970
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Hochhaus
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Rollladen
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.04.2018
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Gültig bis04-2028
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch103,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schöne und mit viel Liebe zum Detail modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Südbalkon, raumhoch gefliestem Badezimmer und separatem WC in beliebter Wohnlage von S-Möhringen, nahe dem SI-Zentrum.
Wohnen mit besten Perspektiven im 3. OG eines im Jahr 1970 erbauten Allesinklusivehauses mit gewachsener Infrastruktur, besten Anbindungen an die Stuttgarter City über Stadtbahn und vierspurige Straßen, Autobahn- und Flughafennähe.
Einen Anziehungspunkt bildet das nahe gelegene SI-Zentrum mit seinem Freizeit- und Erlebniszentrum, speziell mit den SchwabenQuellen und den beiden Musicaltheatern.
Die Kaltmiete beträgt € 990,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 120,00* = Warmmiete € 1.110,00.
*In den Nebenkosten enthalten: Heizung/Warmwasser/Kaltwasser, Niederschlagswasser, Allgemein Strom, Müllabfuhr, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Aufzugwartung, Gartenbedarf/Außenanlage, Kabelgebühren, Versicherungen.
Einteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum, Südbalkon.
- 76 m² Wohnfläche -
Mit zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
Freiwerden: Sofort beziehbar.
Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand.
Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.
Energie-Verbrauchskennwert: V 103 kWh (m²*a), D.
Fenster (neu) isolierverglast und mit Rollläden bzw. Jalousetten versehen.
Der Balkon ist vom Wohn-/ und Schlafzimmer aus begehbar.
Parkettböden.
Einbauküche
Kabelfernsehen.
Lage
Möhringen ist ein besonders liebenswerter, attraktiver Stadtbezirk zum Leben, Einkaufen, Arbeiten und zur Freizeitgestaltung.
Im Ort befindet sich alles, was das Herz begehrt: Kindergärten, Schulen, Restaurants und ein vollständiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelläden und Banken.
Die schnelle Anbindung zur Stuttgarter City und zum Flughafen machen S-Möhringen zu einer der attraktivsten Wohnlagen Stuttgarts.
Das SI-Centrum bietet ein komplettes Freizeitangebot, 2 Musicals, Filmpalast, verschiedene Themenrestaurants und pure Erholung im 6.000m² großen Sauna- und Vitalbad „SchwabenQuellen“.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
