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70567 Stuttgart, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    952
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Möhringen)
    70567 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    13
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Hochhaus
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2018
  • Gültig bis
    04-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne und mit viel Liebe zum Detail modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Südbalkon, raumhoch gefliestem Badezimmer und separatem WC in beliebter Wohnlage von S-Möhringen, nahe dem SI-Zentrum.

Wohnen mit besten Perspektiven im 3. OG eines im Jahr 1970 erbauten Allesinklusivehauses mit gewachsener Infrastruktur, besten Anbindungen an die Stuttgarter City über Stadtbahn und vierspurige Straßen, Autobahn- und Flughafennähe.

Einen Anziehungspunkt bildet das nahe gelegene SI-Zentrum mit seinem Freizeit- und Erlebniszentrum, speziell mit den SchwabenQuellen und den beiden Musicaltheatern.

Die Kaltmiete beträgt € 990,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 120,00* = Warmmiete € 1.110,00.

*In den Nebenkosten enthalten: Heizung/Warmwasser/Kaltwasser, Niederschlagswasser, Allgemein Strom, Müllabfuhr, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Aufzugwartung, Gartenbedarf/Außenanlage, Kabelgebühren, Versicherungen.

Einteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum, Südbalkon.

- 76 m² Wohnfläche -

Mit zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand.

Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energie-Verbrauchskennwert: V 103 kWh (m²*a), D.

Fenster (neu) isolierverglast und mit Rollläden bzw. Jalousetten versehen.

Der Balkon ist vom Wohn-/ und Schlafzimmer aus begehbar.

Parkettböden.

Einbauküche

Kabelfernsehen.

Lage

Möhringen ist ein besonders liebenswerter, attraktiver Stadtbezirk zum Leben, Einkaufen, Arbeiten und zur Freizeitgestaltung.

Im Ort befindet sich alles, was das Herz begehrt: Kindergärten, Schulen, Restaurants und ein vollständiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelläden und Banken.

Die schnelle Anbindung zur Stuttgarter City und zum Flughafen machen S-Möhringen zu einer der attraktivsten Wohnlagen Stuttgarts.

Das SI-Centrum bietet ein komplettes Freizeitangebot, 2 Musicals, Filmpalast, verschiedene Themenrestaurants und pure Erholung im 6.000m² großen Sauna- und Vitalbad „SchwabenQuellen“.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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