TRAUMDOMIZIL MIT FERNSICHT FÜR SINGLES/PAARE

Beschreibung

Charmante 1 1/2-Zimmerwohnung im "Schatten des Fernsehturms", rundum eingebettet in ausgedehnte Wälder und mit der Natur auf Du und Du.

Der Ausblick über die eindrucksvolle Filderebene bis zur Schwäbischen Alb fasziniert ebenso wie die traumhaften Aktivmöglichkeiten rund um den Asemwald.

Hier wird Ihnen alles geboten, vom Bäcker und der Ladenpassage direkt vor der Haustür, vom Panoramaschwimmbad mit Sauna, Panoramarestaurant (Bella Vista), vom Tennisclub bis zu den Waldsportpfaden.

Ein Stück weit entrückt vom hektischen Trubel des Großstadtlebens und dennoch nah genug, um das kulturelle Leben Stuttgarts jederzeit in vollen Zügen genießen zu können.

Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines 23-stöckigen Hochhauses (Hannibal), Baujahr 1969.

EI N T E I L U N G:
1 1/2-Zimmerwohnung, Küche, Dusche/WC, Flur, Abstellraum, Südbalkon.

- 48 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Freiwerden: Die Wohnung wird zum 01.01.2022 beziehbar.

Die Netto-Kalt-Miete beträgt € 570,00 + TG-Stellplatz € 50,00 zuzüglich Nebenkosten von € 180,00 = Warmmiete € 800,00.

In den Nebenkosten enthalten: Hausmeisterservice, Heizung/Warmwasser, Niederschlagswasser, Müllgebühren, Kabelgebühren, Versicherungen, Grundsteuer, usw..

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert und modernisiert, Fußbodenbeläge, Heizkörper und die sanitären Anlagen wurden erneuert.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und zentraler Warmwasserversorgung.

Energieausweis: V 197 kWh/(m²*a), Fernwärme, D, Bj. 1969.

Die Fenster sind isolierverglast und teilweise mit Jalousetten versehen.

Raumhoch gefliestes Badezimmer mit Ganzglas-Duschkabine.

Kabelanschluss.