SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE

70567 Stuttgart, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    945
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Möhringen)
    70567 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.08.2021
  • Gültig bis
    08-2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    88,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Reizende 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in beliebter Wohnlage von S-Möhringen mit viel Sonne und angenehmer Nachbarschaft.

Mit gewachsener Infrastruktur rund ums Quartier, Stadtbahnnähe und beste Anbindungen nach Stuttgart, zur Autobahn und zum Flughafen.

Abschalten und neue Kräfte tanken bei einem Besuch der Schwabenquellen - nur 5 Minuten zu Fuß ins Freizeit- und Erlebniszentrum SI.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines 2 1/2-stöckigen Wohnhauses mit nur 4 Parteien, Baujahr 1956.

EINTEILUNG:

3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Balkon.

- Wohnfläche ca. 70 m² -

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Die Kaltmiete beträgt € 700,00 + Nebenkosten-Vorauszahlung € 150,00 = Warmmiete € 850,00.

In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung/Warmwasser, Kaltwasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Versicherungen, Müllgebühr, Grundsteuer, usw.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Unterhaltungszustand.

Die Wände wurden gestrichen und die sanitären Einrichtungen erneuert.

Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energie-Verbrauchskennwert: V 88,3 kWh (m²*a), C.

Fenster isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Laminatböden.

Satelitten-TV.

Lage

Stuttgart-Möhringen steht mit an erster Stelle der begehrten stadtnahen Wohnadressen mit viel Grün.

Mit dem SI-Zentrum wurde hier Stuttgarts größtes Freizeit- und Erlebniszentrum realisiert.

Außerdem haben sich in Möhringen zahlreiche Industrie- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt wie z.B. das Verwaltungsgebäude der Daimler AG, das Pressehaus, EnBW-City, Dekra, SSB-Zentrale usw.

Trotz dieser teils internationalen Konzerne trifft man im Ortskern immer noch auf die dörfliche Idylle, die sich Möhringen über die Jahrhunderte erhalten hat.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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