SINGLE-PARADIES MIT BLICK INS GRÜNE

Beschreibung

Hübsche 1-Zimmerwohnung in super schöner Lage von S-Möhringen, direkt angrenzend an Wiesen- und Waldgebieten.

Wohnidylle pur und dennoch nur wenige Fußminuten von Stuttgart`s größtem Freizeit- und Erlebniszentrum SI und den beiden Musicals entfernt.

- EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN -

Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt, auch wenn es keinen Bäcker um die Ecke gibt.

An reiner Anliegerstraße - direkt am Naturschutzgebiet Körschtal (Weidach-und Zettachwald) mit besten Verkehrsanbindungen in die Stuttgarter City, zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.

Außerdem: Nur 5 Fußminuten zur Stadtbahn-Haltestelle der Linie U 3, Autobahn- und Flughafennähe.

Die Wohnung selbst befindet sich im Hang- bzw. 1. Obergeschoss eines 3 1/2-stöckigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1993.

EINTEILUNG:
1-Zimmerwohnung mit offener Küche, Dusche/WC, Flur, Garderobe.

- Wohnfläche ca. 32 m² -

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Freien.

Die Kaltmiete beträgt € 490,00 zzgl. TG-Box € 85,00 und Nebenkosten ca. € 120,00 = Warmmiete € 695,00.

In den Nebenkosten enthalten: Heizung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Gebäudebrandversicherung, Haushaftpflichtversicherung, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege usw..

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand.

Sämtliche Fenster, Türen, Heizkörper und der Fußbodenbelag im Wohnbereich (Fliesen in Holzoptik) wurden erneuert, ebenso die Einbauküche.

Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energieverbrauchskennwert: 113 kWh (m²*a), Öl, D.

Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden versehen.

Raumhoch gefliestes Badezimmer.

Satelliten-TV.