SINGLE-PARADIES MIT BLICK INS GRÜNE

70567 Stuttgart, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    940
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Möhringen)
    70567 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer­anzahl
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.11.2018
  • Gültig bis
    11-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hübsche 1-Zimmerwohnung in super schöner Lage von S-Möhringen, direkt angrenzend an Wiesen- und Waldgebieten.

Wohnidylle pur und dennoch nur wenige Fußminuten von Stuttgart`s größtem Freizeit- und Erlebniszentrum SI und den beiden Musicals entfernt.

- EINZIEHEN UND SICH WOHLFÜHLEN -

Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt, auch wenn es keinen Bäcker um die Ecke gibt.

An reiner Anliegerstraße - direkt am Naturschutzgebiet Körschtal (Weidach-und Zettachwald) mit besten Verkehrsanbindungen in die Stuttgarter City, zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.

Außerdem: Nur 5 Fußminuten zur Stadtbahn-Haltestelle der Linie U 3, Autobahn- und Flughafennähe.

Die Wohnung selbst befindet sich im Hang- bzw. 1. Obergeschoss eines 3 1/2-stöckigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1993.

EINTEILUNG:
1-Zimmerwohnung mit offener Küche, Dusche/WC, Flur, Garderobe.

- Wohnfläche ca. 32 m² -

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Freien.

Die Kaltmiete beträgt € 490,00 zzgl. TG-Box € 85,00 und Nebenkosten ca. € 120,00 = Warmmiete € 695,00.

In den Nebenkosten enthalten: Heizung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Gebäudebrandversicherung, Haushaftpflichtversicherung, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege usw..

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand.

Sämtliche Fenster, Türen, Heizkörper und der Fußbodenbelag im Wohnbereich (Fliesen in Holzoptik) wurden erneuert, ebenso die Einbauküche.

Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energieverbrauchskennwert: 113 kWh (m²*a), Öl, D.

Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden versehen.

Raumhoch gefliestes Badezimmer.

Satelliten-TV.

Lage

Zu den absoluten Toplagen im Süden von Stuttgart zählt nach wie vor Stuttgart-Möhringen.

Möhringen ist weit über die Stadtgrenzen bekannt durch das Freizeit- und Erlebniszentrum SI mit den beiden Musicals sowie dem Verwaltungsgebäude der Daimler AG und dem Pressehaus.

Dennoch trifft man im Ortskern immer noch auf die dörfliche Idylle, die sich Möhringen über die Jahrhunderte erhalten hat.

Hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung in die Stuttgarter City und zum Flughafen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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