PRIVILEGIERTES WOHNEN NAHE UNI VAIHINGEN

Beschreibung

Wunderschöne 3-4-Zimmerwohnung mit über 98 m² Wohnfläche im Hochparterre eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit 5 Parteien, Baujahr 1970.

Absolut ruhig Wohnen im Grünen - nahe der Uni Vaihingen mit großem Sonnenbalkon und Sonne von früh bis spät.

Ein deutlicher Trend ist der Anspruch nach mehr Raum – mit seiner großzügigen Grundrissgestaltung bietet diese Wohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Besondere Merkmale: riesiges Wohn- und Esszimmer, großes Tageslichtbad, separates WC, hoher Wohn-/ und Freizeitwert und gute Verkehrsanbindung.

Nur 2 Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle - in weniger als 10 Minuten mit der S-Bahn am Stuttgarter Hauptbahnhof.

Die noble Lage in S-Vaihingen, wo einst der Generalbundesanwalt Rebmann wohnte und die Nähe zur Uni ist unverändert gefragt.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Freiwerden: Sofort beziehbar

Kaltmiete: € 1.200,00
Nebenkosten: € 250,00
Warmmiete: € 1.450,00

Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten = € 3.600,00.

In den Nebenkosten enthalten: Heizung/Warmwasser, Kaltwasser, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer usw..

Baujahr: 1970

Einteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Balkon.

- Wohnfläche ca. 98 m² -

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich einem hervorragenden Unterhaltungszustand, sie wurde erst vor kurzem renoviert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energieverbrauchskennwert: V 135 kWh/(m²*a), Gas, E.

Fenster (Kunststoff) isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Parkettböden.

Satelittenfernsehen.