BARRIEREFREI UND ALLTAGSTAUGLICH

Beschreibung

Großzügige 2 ½-Zimmerwohnung mit gelungener Raumaufteilung, großem Wohn-/Essbereich, raumhoch gefliestem Bad und separatem WC.

Ein barrierefreier Wohntraum, der auch bei einer Mobilitätseinschränkung den Verbleib in der Wohnung ermöglicht.

Hier wird Ihnen alles geboten: vom Tante Emma-Laden an der Ecke bis zum Supermarkt. Vom Hallenbad bis zum Bürgerhaus.

In gefragter Lage von Ostfildern-Nellingen, absolut ruhig mit herrlichen Ausblicken ins Grüne.

Ein Stück weit entrückt vom hektischen Trubel des Großstadtlebens und dennoch nah genug, um das kulturelle Leben Stuttgarts jederzeit in vollen Zügen genießen zu dürfen.

Mit der nahegelegenen Stadtbahn kommen Sie schnell und staufrei in die Stuttgarter City.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1976.

EINTEILUNG:
2 1/2-Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur.

-Wohnfläche ca. 75 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Die Kaltmiete beträgt € 660,00 plus TG-Stellplatz € 40,00 zuzüglich Nebenkosten von € 180,00 = Warmmiete € 880,00.

In den Nebenkosten enthalten: Heizung/Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Winterdienst, Kabel-TV, Versicherung, etc.

Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die erst vor wenigen Jahren renovierte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand.

Sämtliche Fenster, Fußbodenbeläge, sanitären Einrichtungen und die Einbauküche wurden erneuert.

Gas-Zentralheizung (neu 2014) mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energieverbrauch des Gebäudes: V 125 kWh/(m²*a), D.

Fenster (neu 2013) isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Raumhoch gefliestes Badezimmer mit Ganzglas-Duschkabine.

Kabelanschluss.