WENN TRÄUME WIRKLICHKEIT WERDEN

Beschreibung

Moderne 3-Zimmerwohnung in attraktiver Lage von Böblingen mit schöner Gartenterrasse und herrlichem Gartengrundstück.

Eine echte Rarität ist das zur Wohnung gehörende Mansardenzimmer im Dachgeschoss mit extra WC.

Das architektonisch beeindruckende Haus wurde 1996 umfassend modernisiert und verschönert.

Wohnen – leben - genießen in bester Gesellschaft in einer der bevorzugtesten Lagen von Böblingen.

Freuen Sie sich auf ein Wohngefühl der Extraklasse – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit – nur 2 Parteien, Baujahr 1956/1996 saniert.

Kaltmiete € 1.110,00 + diverse Einbauten und Einbauküche € 70,00 + Garage € 60,00 und Nebenkosten-Vorauszahlung € 200,00 = Warmmiete € 1.440,00.

In den Nebenkosten enthalten sind die Kosten für Wasser/Abwasser, Kabelfernsehen, Müllgebühren, Kaminfeger, Grundsteuer,Leitungswasserversicherung, Haftpflichtversicherung, Brand/Elementarversicherung, Allgemeinstrom, Gartenservice, Niederschlagswasser, Kaltwasser, Wartung Heiztherme/Rauchmelder.

Kaution: 3 Nettokaltmieten = € 3.720,00.

Freiwerden: 01.11.2020.

Einteilung:

3 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Flur, Gartenterrasse.

Wohnfläche: ca. 94 m²

Mit zur Wohnung gehören ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss mit ca. 11 m² und 3 große Kellerräume mit Waschraum.

Gesamtwohnfläche: ca. 105 m² -

Ausstattung

Gas-Etagenheizung (neu 2019) mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energie-Bedarfskennwert: B 159,93 kWh (m²*a), Gas, E.

Fenster isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken. Separates WC.

Gehobenes Echtholzparkett und Fliesenböden.

Hausfrauen-Traumküche.