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70567 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    936
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Möhringen)
    70567 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    13
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Fernblick
  • Hochhaus
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2018
  • Gültig bis
    04-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen in der 9. Etage eines Alles-inklusive-Hauses in gefragter Lage von S-Möhringen - nur 3 Fußminuten vom SI-Zentrum und der Stadtbahnhaltestelle entfernt.

Der Schnitt dieser großzügigen 78 m² großen 3-Zimmerwohnung mit schönem Südwest-Balkon wird Ihnen auf Anhieb gefallen.

Jetzt fit für den Frühling und auf dem sonnigen Balkon den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und dabei den herrlichen Weitblick genießen.

Der Balkon ist vom Wohn-/ und Schlafzimmer aus begehbar.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befíndet sich im 9. Obergeschoss eines 13-stöckigen Alles-inklusive-Hauses mit sehr viel Platz und Großzügigkeit, Baujahr 1970.

Freiwerden: Sofort beziehbar

Einteilung:
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur, Südwestbalkon.

- 78 m² Wohnfläche -

Mit zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Trockenraum bzw. Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Unterhaltungszustand.

Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung, Fenster isolierverglast und mit Rollläden bzw. Jalousetten versehen.

Energieverbrauchs-Kennwert: V 103 kWh/(m²*a), Öl, Bj.1970, D.

Laminatböden.

Kabel-TV.

Lage

Möhringen ist ein besonders liebenswerter, attraktiver Stadtbezirk zum Leben, Einkaufen, Arbeiten und zur Freizeitgestaltung.

Im Ort befindet sich alles, was das Herz begehrt: Kindergärten, Schulen, Restaurants und ein vollständiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelläden und Banken.

Die schnelle Anbindung zur Stuttgarter City und zum Flughafen machen S-Möhringen zu einer der attraktivsten Wohnlagen Stuttgarts.

Wer in S-Möhringen kauft, setzt auf Nummer sicher bei der Wertentwicklung

Das Interesse am Wohnort Möhringen wird weiter wachsen. Ein Investor will nach dem Kauf des früheren IBM-Areals groß bauen und bis zu 3900 Büroarbeitsplätze schaffen.

Mit der Neuansiedlung von Allianz (ca. 4.500 Arbeitsplätze) und Daimler (ca. 4.000 Arbeitsplätze) wächst die Zahl der Beschäftigten im Synergiepark auf 40.000.

Das SI-Centrum bietet ein komplettes Freizeitangebot, 2 Musicals, Filmpalast, verschiedene Themenrestaurants und pure Erholung im 6000m² großen Sauna- und Vitalbad „SchwabenQuellen“.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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