WOHNJUWEL IN STUTTGART-FASANENHOF

Beschreibung

Präzise und klar saniert - 3-Zimmerwohnung für junge Familien mit Kind in ruhiger Anliegerstraße im Stuttgarter Fasanenhof mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne.

Mehr als ein Zuhause - diese Wohnung ermöglicht anspruchsvollen Familien Wohnen in seiner schönsten Art. Mit vor allem Ruhe und angenehmer Nachbarschaft.

Ankommen und sich wohlfühlen

Hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail renoviert, gehobene Fußbodenbeläge, großformatige Feinsteinzeugfliesen, trendige Vynilböden in Holzoptik, Bad, Sanitär, Elektrik, Fenster, Wohnungseingangstür mit elektronischem Türspion - alles neu.

Die Menschen schätzen die Vorteile im Fasanenhof, die gute Infrastruktur, den Anschluss an die Stadtbahnlinie U 6 und die vielen Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten.

Von den kurzen Wegen überzeugt

Stadtbahnhaltestelle, Bushaltestelle, Schule und Kindergärten sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Die durch uns zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 ½ -stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1959.

Das gesamte Anwesen wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und renoviert, Außenfassade mit Wärmschutz, Fenster, Haustür, Dach erneuert.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Diese einzigartige Wohnung wird nicht lange zur Verfügung stehen - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bevor sie weg ist.

Einteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Garderobe, Flur, Balkon, Südwest-Balkon.

- Wohnfläche ca. 60 m² -

Mit zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Diese kürzlich mit kreativen Ideen renovierte Wohnung wurde perfekt neu gestaltet.

Das Tageslichtbad mit Duschkabine und Handtuchhalter wurde saniert und mit im Trend liegenden großformatigen Rechteckfliesen raumhoch gefliest.

Ein weiteres Highlight: LED-Aluminium-Lichtleisten im Wohnzimmer setzen sanfte Akzente und lassen den Raum gemütlicher wirken.

Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Kachelofen, die Wärme wird effektiv in andere Zimmer geleitet. Das Warmwasser erfolgt über Gas-Durchlauferhitzer.

Energieverbrauchskennwert: V 148,8 kWh/(m²*a), E.

Kunststofffenster isolierverglast (neu) und mit Rollläden versehen. Dank des elektrischen Antriebs sind sie komfortabel in der Bedienung.

Moderne Küche mit Markengeräten, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine.

Kabel-TV.