PRIVILEGIERTES WOHNEN IN STUTTGART-BOTNANG

Beschreibung

Anspruchsvolle 4-Zimmer-Wohnung mit über 92 m² Wohnfläche, SW-Balkon, elegantem großzügigen Tageslichtbad, Einbauküche und 2 Garagenplätzen.

In nahezu perfekter Lage von S-Botnang, in einer reinen Wohnstraße ohne jeden Durchgangsverkehr mit einer sehr guten Ausstattung können Sie schon bald…

…einziehen und sich wohlfühlen.

Die Wohnung bietet etwas ganz Besonderes:

• Wohlfühlbad mit Badewanne, Duschkabine, WC und 2 Handwaschbecken
• Gäste-WC
• Abstellraum
• überzeugende Küche mit hochwertigen Ausstattungsdetails
• 2 Garagenstellplätze (Doppelgarage in der Tiefgarage)

Wohnen in bester Gesellschaft in S-Botnang - die Lage ist und bleibt ein Kriterium für Menschen, denen stadtnahes Wohnen am Herzen liegt.

Mehr denn je verbringen wir die Zeit in unserem Zuhause - das gilt insbesondere in Zeiten wie diesen, wo pure Erholung und Entspannung einen höheren Stellenwert einnimmt.

Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Stuttgarter Naherholungsgebiete um den Bärensee oder das Schloss Solitude sind attraktive Anziehungspunkte.

Investieren Sie in Ihre Freizeit- und Lebensqualität, rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3 ½-stöckigen Wohnhauses mit - nur 9 Parteien, Baujahr 1992.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Einteilung:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Garderobe, Südwest-Balkon.

- Wohnfläche ca. 92 m² -

Mit zur Wohnung gehören eine Doppelgarage, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Unterhaltungszustand.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Energieausweis: V 117 kWh/(m²*a), D.

Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Die einen nennen es Luxus, wir nennen es Ihr neues Zuhause.

Uneingeschränkte Badefreuden verspricht das elegante Tageslichtbad mit einer Badewanne, Duschkabine, WC und 2 Handwaschbecken.

Außerdem: Gäste-WC.

Eine Küche, die so überzeugend ist, dass selbst Männer das Kochen anfangen.

Komfort auf Schritt und Tritt. Vinyl-Böden in Parkettoptik - ein Multitalent unter den Bodenbelägen, langlebig, pflegeleicht und feuchtigkeitsresistent.

Kabelanschluss.