FANTASTISCH NAH AN DER CITY

Beschreibung

Sie lieben die Nähe zur Stadt? – Das muss nicht länger ein Traum bleiben.

Sonnig gelegene 3-Zimmerwohnung in absolut ruhiger Anliegerstraße (Sackgasse) von Stuttgart-Nord mit Südbalkon und herrlichen Ausblicken ins Grüne.

Der faszinierende Rundumblick vom Balkon auf die eindrucksvolle Umgebung und die umliegenden Hausberge machen diese zeitlose Wohnung zu einem Hotspot.

- Ankommen und sich wohlfühlen -

Ein Stück weit entrückt vom hektischen Trubel des Großstadtlebens und dennoch nah genug, um das kulturelle Leben Stuttgarts jederzeit genießen zu können.

Nur wenige Gehminuten vom Klinikum Stuttgart, dem Kultur- und Kongresszentrum Liederhalle und der Uni Stuttgart entfernt.

Beste Aussicht auf Wertstabilität und Rendite. Rufen Sie uns an, wenn Sie sich das nicht entgehen lassen wollen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-stöckigen Wohnhauses mit 14 Parteien, Baujahr 1953. Den Bewohnern steht ein Aufzug zur Verfügung.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Nebenkosten:

€ 255,00 inkl. Hausverwaltung, Hausmeister, Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr, Instandhaltungsrücklage, Versicherungen usw..

Einteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Balkon und Loggia.

- Wohnfläche ca. 68 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Unterhaltungszustand.

Neu 2014 - umweltfreundliche und energieeffiziente Fernheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energieverbrauch des Gebäudes: V 65 kWh/(m²*a), B.

Badezimmer mit Badewanne und WC.

Fliesen im Flur und Nasszellenbereich.

Pflegeleichte Parkettböden bzw. Laminatböden in Eiche rustikal gebürstet und naturgeölt – die Vorteile: strapazierfähig, fußwarm und pflegeleicht.

Ein stillgelegter Kachelofen im Wohnzimmer.

Kabelfernsehen.