GROßZÜGIG WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE

Beschreibung

Großzügiges Wohnen mit viel, viel Platz und einem ca. 44 m² großem Wohn-/Essbereich, herrlichem Südbalkon, raumhoch gefliestem Tageslichtbad mit Bidet und separatem WC.

Zum Wohnen und Erholen.

In absolut ruhiger Anliegerstraße von Leinfelden, nahe dem Ortskern. Die Bushaltestelle, das Zentrum, die S-Bahn-Haltestelle und die Straßenbahn - alles ist fußläufig erreichbar.

Man merkt so gar nichts vom Trubel der nahegelegenen Großstadt, kann die idyllische Lage genießen und hat trotzdem alles vor Ort, was man braucht - vom Friseur des Vertrauens über die guten Einkaufsmöglichkeiten am „Neuen Markt“.

Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten, ein umfassendes Geschäftsangebot – das alles finden Sie in einem Umkreis von nicht einmal 500 m.

Wen es regelmäßig in die Stadt zieht, ist dank der guten Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz schnell in Stuttgart oder in Tübingen.

Unser heutiges Angebot befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1959.

Einteilung:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Südbalkon.

- Wohnfläche ca. 99 m² -

Mit zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Unterhaltungszustand, gewisse altersbedingte Renovierungsarbeiten werden notwendig, insbesondere im Sanitärbereich.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit angeschlossener Warmwasserversorgung, das Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer bzw. Elektroboiler.

Energiebedarfsausweis: B 123 (kWh/m²*a), D.

Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Tageslichtbad und separates WC.

Satelliten-TV.