KLEINES SINGLEPARADIES AM WEILERHAU
70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
Objektdaten
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Objekt ID949
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Plattenhardt)
70794 Filderstadt
Baden-Württemberg -
Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche28 m²
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Zimmeranzahl1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.03.2022
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StellplätzeAnzahl: 1 Tiefgarage: 1
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Hausgeld128 EUR
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Fahrradraum
- Kabel-/Sat-TV
- Reinigungsservice
- Rollladen
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.04.2018
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Gültig bis04-2028
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch148,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein Quantum Wohnraum zu fairen Konditionen.
Kleines Singleparadies mit ca. 28 m² Wohnfläche in reiner Anliegerstraße (Sackgasse) von Filderstadt-Plattenhardt.
Das angrenzende Waldgebiet „Weilerhau“ lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zu einem Abstecher ins Siebenmühlental ein.
Nur 5 Gehminuten entfernt besteht ein vollständiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelläden, Apotheken und Banken.
Die Lage spricht für sich: Bushaltestelle, das Zentrum, alles ist fußläufig erreichbar.
Beste Aussicht auf Wertstabilität und Rendite.
Investieren Sie in Ihre Zukunft und in Ihre Lebensqualität und rufen Sie uns gleich an.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2 1/2-stöckigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1990.
Freiwerden: Die derzeit vom Eigentümer bewohnte Wohnung wird zum 01. März 2022 beziehbar.
Einteilung:
1 Zimmer, Kochnische, Duschbad/WC, Balkon.
- Wohnfläche: ca. 28 m² -
Mit zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Unterhaltungszustand.
Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.
Energie-Verbrauchskennwert: V 147,8 kWh (m²*a), Gas, Bj. 1990, E.
Kabel-TV.
Lage
Innerhalb der Wohngemeinde Filderstadt zählt Plattenhardt zu den gefragten Wohnadressen im Nahbereich von Stuttgart.
Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich "Am Weilerhau". In Sichtweite liegt die Schwäbische Alb.
Stuttgart, Tübingen und Reutlingen sind über gut ausgebaute vierspurige Straßen gleichermaßen schnell erreichbar.
Der internationale Flughafen Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die "Neue Messe Stuttgart" bietet mit über 100.000 m² Ausstellungsfläche, modernem Kongresszentrum und direkten Anbindungen an die A 8 und B 27 ein ideales Umfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
