JUNGES WOHNEN IN GEMÜTLICHER DG-ATMOSPHÄRE

Beschreibung

Entspannen, lesen, Musik hören in gemütlicher Dachgeschoss-Atmosphäre.

Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und großem Wohn-/Essbereich in guter Wohnlage von Ditzingen.

Umgeben von einer perfekten Infrastruktur und nur wenige Fußminuten vom Rathaus, Stadthalle, Stadtbad und der S-Bahn-Station entfernt.

Die Stuttgarter City ist sowohl mit dem PKW (B 295) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie S 6) kurzfristig erreichbar.

Außerdem: Autobahn-Anschluss A81 (S-Feuerbach).

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 2. und obersten Geschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses, Baujahr 1969.

Die Kaltmiete beträgt € 515,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 80,00 und Kfz-Stellplatz € 35,00 = Warmmiete € 630,00.

In den Nebenkosten enthalten ist: Allgemeinstrom, Gartenpflege, Kaminfeger, Versicherungen, Frischwasser, Schmutzwasser, Niederschlagswasser, etc.

Kaution: 2 Nettokaltmieten = € 1.100,00

Einteilung:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Süd-Dachterrasse

- Wohnfläche nach DIN ca. 45 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, das Warmwasser über Elektroboiler.

Energie-Verbrauchskennwert: V 133,9 kWh (m²*a), E.

Fenster isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Laminatböden.

Satelitten-TV.