***IDEAL FÜR SINGLES, STUDENTEN UND PENDLER***
70567 Stuttgart, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Andreas Eurich
- AdresseFilderbahnstraße 17
70567 Stuttgart - E-Mail Zentraleinfo@eurich-immobilien.de
- Tel. Zentrale0711 / 71 10 35
- Fax0711 / 718 95 18
Objektdaten
- Objekt ID931
- ObjekttypWohnung
- Adresse(Möhringen)
70567 Stuttgart
Baden-Württemberg - Etagenanzahl im Haus2
- Wohnfläche21 m²
- Zimmeranzahl1
- Wohn-Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
- Baujahr1969
- Zustandrenovierungsbedürftig
- StellplätzeAnzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 35EUR)
- Nebenkosten60 EUR
- Kaution710 EUR
- Kaltmiete320 EUR
- Nettokaltmiete320 EUR
- Warmmiete415 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Laminatboden
- Reinigungsservice
- Separates WC
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum31.01.2020
- Gültig bis01-2030
- Baujahr lt. Energieausweis1969
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Endenergieverbrauch151,60 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon an reiner Anliegerstraße mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Umgeben von einer perfekten Infrastruktur in einem gepflegtem und überschaubaren - nur 9 Parteien-Wohnhaus.
In unmittelbarer Nähe haben Sie das Freizeit- und Erlebniszentrum SI und die Stadtbahnhaltestelle der Linie U 3.
Die schnelle Anbindung zur Stuttgarter City und zum Flughafen machen S-Möhringen zu einer der attraktivsten Wohnlagen Stuttgarts.
Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2-stöckigen Wohnanlage, Baujahr 1969.
EINTEILUNG:
1 Zimmer, Kochecke, Duschbad, WC, Flur, Südbalkon.
- Wohnfläche ca. 21 m² -
Mit zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und 2 Kellerräume.
Die Kaltmiete beträgt € 320,00 zzgl. Pkw-Stellplatz im Freien € 35,00 + Nebenkosten-Vorauszahlung € 60,00 = Warmmiete € 415,00.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Unterhaltungszustand.
Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.
Energie-Verbrauchskennwert: V 151,6 kWh (m²*a).
Bad und WC getrennt.
Satelitten-TV.
Lage
Stuttgart-Möhringen steht mit an erster Stelle der begehrten stadtnahen Wohnadressen mit viel Grün.
Mit dem SI-Zentrum wurde hier Stuttgarts größtes Freizeit- und Erlebniszentrum realisiert.
Außerdem haben sich in Möhringen zahlreiche Industrie- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt wie z.B. das Verwaltungsgebäude der Daimler AG, das Pressehaus, EnBW-City, Dekra, SSB-Zentrale usw.
Trotz dieser teils internationalen Konzerne trifft man im Ortskern immer noch auf die dörfliche Idylle, die sich Möhringen über die Jahrhunderte erhalten hat.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.