***PRIVILEGIERTES WOHNEN AM SCHLOSSGARTEN***

70190 Stuttgart, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    908
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Ost)
    70190 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer­anzahl
    2,5
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

STADTWOHNEN MIT BESTEN PERSPEKTIVEN!

Am Rande des Schlossgartens im Wohnpark "Villa Berg" befindet sich diese charmante, sehr helle 2,5-Zimmerwohnung mit über 70 m² Wohnfläche und 2 Balkonen.

Die Veranda mit großen Glasfenstern erweitert den Wohnraum nach außen.

Öffnet man diese, kann man die Vorteile im Sommer nutzen, während man im Winter vor der Kälte geschützt bleibt.

Ein Maximum an Lebensqualität! Stadtbahn-Haltestelle, Parkanlage „Villa Berg“, SWR-Funkhaus, Mineralbäder „Berg“ und „Leuze“, alles ist fußläufig erreichbar.

Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 4-stöckigen Wohnanlage mit Aufzug, Baujahr 1992.

EINTEILUNG:

2,5 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Windfang, Flur, 2 Balkone, verglaste Veranda.

- Wohnfläche ca. 70 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz (Box), ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Die Kaltmiete beträgt € 1.015,00 zzgl. Einbauküche € 40,00 plus TG-Box € 80,00 + Nebenkosten-Vorauszahlung € 180,00 = Warmmiete € 1.315,00.

In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung/Warmwasser, Kaltwasser, Hausmeisterservice, Müllgebühren, Versicherungen, Allgemeinstrom usw.

Freiwerden: Die Wohnung wurde komplett renoviert und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und zentraler Warmwasserversorgung.

Energie-Verbrauchskennwert: V 107 kWh (m²*a), D.

Die Fenster sind isolierverglast und mit Jalousetten versehen.

Wohnküche mit Essbereich.

Laminat- bzw. Fliesenböden.

Bad und WC getrennt.

Kabelfernsehen.

Lage

Stuttgart hat an Attraktivität gewonnen – bei Kultur und Freizeit, bei Handel und Nahverkehr, bei Bildung und Ausbildung.

Die gute Lebensqualität und die überdurchschnittliche Kaufkraft tragen zu dieser Entwicklung bei.

Besonders begehrt sind die stadtnahen Wohnlagen nahe dem Zentrum – zu Fuß in Kneipen, ins Kino, in Museen und Theater gehen

Hoher Wohn- und Freizeitwert – 50 m von Ihrem neuen Zuhause beginnen die Schlossgartenanlagen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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