***TRAUM-PANORAMA – MAX-EYTH-SEE UND NECKARAUEN INKLUSIVE***

70437 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    906
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Freiberg)
    70437 Stuttgart
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    16
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Hochhaus
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.01.2018
  • Gültig bis
    01-2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für eine große Familie bietet diese riesige 4-Zimmer-Wohnung mit über 121 m² Wohnfläche und atemberaubenden Ausblicken freie Entfaltungsmöglichkeiten.

Nicht wohnen, sondern residieren im 10. Obergeschoss mit imposantem Blick über das Neckartal und den Max-Eyth-See - mehr Fernblick geht nicht.

Tagsüber liegt Ihnen ein Häusermeer, abends ein Lichtermeer zu Füßen.

Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich der Extraklasse mit großem Hallenbad, Umkleide-, Dusch- und Saunabereich mit Ruhezonen - via Lift im Bademantel erreichbar.

Besonders familienfreundliche Wohnung mit gelungener Raumaufteilung, großzügig bemessenen Wohn- und Schlafräumen, 2 Badezimmern und 2 Balkonen.

Die beiden Bäder sind die ideale Mehrpersonenlösung - der morgendliche Stress ist passé.

Im unmittelbaren Umkreis der Wohnanlage befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium.

Auch Senioren schätzen die komplette Infrastruktur mit Geschäften (Kaufpark), Restaurants und Ärzten direkt vor der Haustür.

Außerdem: Barrierefreier Zugang mit Aufzug.

Investieren Sie in Ihre Freizeit- und Lebensqualität und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss der 16-stöckigen Wohnanlage „Apollo“, Baujahr 1972.

Freiwerden: Sofort beziehbar.

Einteilung:

4-Zimmerwohnung, Küche, Bad/WC, Dusche/WC. Abstellraum, Flur, Diele, 2 Balkone.

- Wohnfläche ca. 121 m² -

Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Unterhaltungszustand, gewisse altersbedingte Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten werden erforderlich.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung.

Energieausweis: V 100 kWh/(m²*a), FW, C, Bj.1972.

Die Fenster sind isolierverglast und mit Jalousetten versehen.

Lage

Freiberg ist ein Stadtteil am nördlichen Rand der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen.

Ein Stück weit entrückt vom hektischen Trubel des Großstadtlebens und dennoch nah genug, um das kulturelle Leben Stuttgarts genießen zu können.

Die Stuttgarter City ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kurzfristig erreichbar (Linie U7 Mönchfeld – Freiberg – Hauptbahnhof - Ostfildern).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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