***IDEAL FÜR BÜRO, GEMEINSCHAFTSPRAXEN UND KANZLEIEN***

71069 Sindelfingen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    933
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Maichingen)
    71069 Sindelfingen
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Bürofläche
    155 m²
  • Gesamtfläche
    155 m²
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 8 Freiplatz: 8
  • Nebenkosten
    320 EUR
  • Kaution
    2.160 EUR
  • Kaltmiete
    1.080 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.080 EUR
  • Warmmiete
    1.330 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Reinigungsservice
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.10.2020
  • Gültig bis
    10-2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige Büroetage mit über 155 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Bürohauses, Baujahr 1984.

Dank riesiger Fensterflächen und strahlend weißer Wände ist das Büro auch im Winter hell.

Mit 6 hellen Räumen und einem großen Foyer, einer Küche (Einbauküche), 2 WC's und einem ca. 21 m² großem Kellerraum.

Zur Büroeinheit gehören außerdem 8 Kfz-Stellplätze.

Die Nettomiete beträgt inkl. Kfz-Stellplätze € 1.080,00 zzgl. Nebenkosten € 320,00 = € 1.400,00 zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.

In den Nebenkosten enthalten sind: Hausmeisterservice, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer usw.

Die Kaution beträgt 2 Netto-Monatsmieten = € 2.160,00.

Die Büroeinheit wird zum 01.03.2021 beziehbar.

Die Mieterprovision beträgt 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Vermieter ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Ausstattung

Das Bürogebäude befindet sich in einem ausgesprochen guten Unterhaltungszustand, das Dach wurde vor kurzem saniert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Die Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Jalousetten versehen.

Lage

Das Gewerbegebiet Maichingen, ca. 6 km nordwestlich von Sindelfingen bzw. Böblingen gelegen, ist über die Autobahn A 8 erreichbar.

Von der S-Bahn-Station der Linie S 60 sind es nur wenige Fußminuten zum Bürogebäude. Ebenso führen die Bus-Linien 715/716 zum Maichinger Industriegebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®