***IDEAL FÜR BÜRO, GEMEINSCHAFTSPRAXEN UND KANZLEIEN***
71069 Sindelfingen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Andreas Eurich
- AdresseFilderbahnstraße 17
70567 Stuttgart - E-Mail Zentraleinfo@eurich-immobilien.de
- Tel. Zentrale0711 / 71 10 35
- Fax0711 / 718 95 18
Objektdaten
- Objekt ID933
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
- Adresse(Maichingen)
71069 Sindelfingen
Baden-Württemberg - Etagenanzahl im Haus1
- Bürofläche155 m²
- Gesamtfläche155 m²
- Separate WC2
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
- Verfügbar ab01.03.2020
- StellplätzeAnzahl: 8 Freiplatz: 8
- Nebenkosten320 EUR
- Kaution2.160 EUR
- Kaltmiete1.080 EUR
- Nettokaltmiete1.080 EUR
- Warmmiete1.330 EUR
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Einbauküche
- Reinigungsservice
- Separates WC
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum31.10.2020
- Gültig bis10-2030
- Baujahr lt. Energieausweis1984
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergieverbrauch75,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige Büroetage mit über 155 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Bürohauses, Baujahr 1984.
Dank riesiger Fensterflächen und strahlend weißer Wände ist das Büro auch im Winter hell.
Mit 6 hellen Räumen und einem großen Foyer, einer Küche (Einbauküche), 2 WC's und einem ca. 21 m² großem Kellerraum.
Zur Büroeinheit gehören außerdem 8 Kfz-Stellplätze.
Die Nettomiete beträgt inkl. Kfz-Stellplätze € 1.080,00 zzgl. Nebenkosten € 320,00 = € 1.400,00 zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
In den Nebenkosten enthalten sind: Hausmeisterservice, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer usw.
Die Kaution beträgt 2 Netto-Monatsmieten = € 2.160,00.
Die Büroeinheit wird zum 01.03.2021 beziehbar.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Vermieter ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Ausstattung
Das Bürogebäude befindet sich in einem ausgesprochen guten Unterhaltungszustand, das Dach wurde vor kurzem saniert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die Fenster sind isolierverglast und mit elektrischen Jalousetten versehen.
Lage
Das Gewerbegebiet Maichingen, ca. 6 km nordwestlich von Sindelfingen bzw. Böblingen gelegen, ist über die Autobahn A 8 erreichbar.
Von der S-Bahn-Station der Linie S 60 sind es nur wenige Fußminuten zum Bürogebäude. Ebenso führen die Bus-Linien 715/716 zum Maichinger Industriegebiet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.