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Serviceleistungen eines Immobilienmaklers

Serviceleistungen eines Immobilienmaklers

Eine Fülle von wertvollen Zusatzleistungen
Was unterscheidet einen Immobilienmakler von einem sehr guten Immobilienmakler? Keine Frage – es sind die Zusatzleistungen, die Servicedienstleistungen, denn diese bestimmen den Wert und den Nutzen der Zusammenarbeit mit einem Käufer oder Verkäufer ganz wesentlich. Was genau also dürfen Sie von einem rundum professionell arbeitenden und in Ihrer Region ansässigen Immobilienmakler erwarten?

Umfangreiches Wissen um den Immobilienmarkt Ihrer Region
Und dazu gehört eine umfangreiche Dokumentation vergleichbarer Objekte, egal ob es sich um Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke oder Gewerbegebäude handelt. So können Sie sich anhand dieser Unterlagen, Beispiele und Referenzen einen ersten Überblick über den Markt und das Preisgefüge machen.

Schutz vor Mietnomaden
Oftmals vermitteln Immobilienmakler eine Wohnung – zum Beispiel als Kapitalanlage – und erhalten gleichzeitig den Auftrag, einen solventen Mieter zu finden bzw. einen Interessenten zu bewerten. Hier bietet sich der Service an, einen Mietinteressenten auf Herz und Nieren im Vorfeld eines Mietvertrages zu prüfen: Welche Vorgeschichte hat er, wie sieht es mit der Zahlungsfähigkeit aus? Sind die vorgelegten Unterlagen wie z.B. Schufa-Auskunft auch wirklich echt? Eine Bonitätsprüfung ist der erste und wichtigste Schritt, um sich vor Mietnomaden zu schützen.

An der Seite des Kunden – ohne Wenn und Aber
Eine wichtige Serviceleistung ist es nicht nur, dass der beauftragte Makler stets gut erreichbar ist, zumal sich im Vorfeld eines Kaufvertrages oftmals kurzfristig Fragen ergeben sondern auch, dass er den Kunden bis zum Vertragsabschluss begleitet. Er kann einem Verkäufer Ratschläge zur Ausgestaltung und Aufwertung seines Hauses oder Wohnung geben (das nennt man Home Staging und auch ggf. Garden Staging), was in aller Regel den Kaufpreis positiv beeinflusst. Gerne gibt es auch Tipps zum Umzugsunternehmen und übernimmt auf Wunsch die komplette Umzugsorganisation.

Optimale Wahl der Vermarktungsinstrumente
Ob Sie nun Käufer oder Verkäufer einer Immobilie sind – eine wichtige Servicedienstleistung besteht in der maßgeschneiderten Kommunikation rund um das Objekt. Hier verfügt ein professioneller Makler über eine ganze Palette von Möglichkeiten, den „richtigen“ Käufer für das Objekt zu finden. Die Schaltung in den Immobilienteilen der Zeitungen, Mailings an vorgemerkte Interessenten und vor allem die persönliche Ansprache von potentiellen Käufern oder Investoren sind nur einige Beispiele. Hinzu kommen hochwertige und inhaltlich vollständige Objektunterlagen, sogenannte „Objekt-Exposés“ die der Makler den in Frage kommenden Interessenten übergibt. Aussagekräftige Fotoaufnahmen gehören selbstverständlich auch dazu. Seriosität in Aufmachung und Sprache sind selbstverständlich.

Weitere wertvolle Serviceleistungen eines Immobilienmaklers

  • Detaillierte Datenaufnahme der Immobilie
  • Wertermittlung zur Festlegung des optimalen Kauf-/Verkaufspreises
  • Verkaufspreissteigernde Sanierungsvorschläge
  • Zusammenstellung und Organisation aller benötigten Objektunterlagen
  • Professionelles Aufmaß / Grundrisserstellung
  • Erstellen eines aktuellen Energieausweises

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden einen Komplett-Service rund um die Immobilie an, dazu gehört auch: 

  • Home Staging
  • Bonitätsprüfung
  • Vertragsabwicklung
  • After-Sales-Service
  • Übergabe der Immobilie
  • Umzugsservice

Es sind gerade diese Serviceleistungen, die zur Kundenzufriedenheit beitragen. Aus unserer Sicht geht es aber um noch mehr – nämlich um die Beziehung insgesamt. Ein guter Ruf kann nur durch Leistung und Zufriedenheit erworben werden und wenn sich ein Kunde nach Jahren wieder bei uns meldet, erfüllt uns das mit Stolz.

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